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Infographie Gestionnaire technique en Property Management

10/05/2016 14:13
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De plus en plus technique et réglementé, le secteur de l’immobilier d’entreprise rencontre des besoins croissants en matière de gestion technique, financière et locative. Autant de compétences qui contribuent à valoriser les immeubles. Cependant, le métier de gestionnaire technique en Property Management est en pleine mutation et s’adapte aux nouveaux enjeux de l’immobilier (smart Building, well being, services aux occupants…). Découvrez notre infographie et les enjeux du Property Management.

Infographie Gestionnaire technique en Property Management

Quelles sont les missions du Gestionnaire Technique en Property Management ?

Véritable gestionnaire d’immeubles, le gestionnaire technique en Property Management assure le bon fonctionnement et la maintenance de site dans le respect du budget. Par ailleurs, il s’assure de la conformité des immeubles par rapport à la réglementation technique en vigueur et mets en place les actions définies par la Direction Technique dans le cadre de la politique de gestion des risques.

Ses missions consistent notamment à :

  • Garantir le respect par les locataires des baux et de la réglementation (dont HSE)
  • Piloter la mise en place et le suivi des contrats de maintenance et de service des immeubles
  • Analyser les charges annuelles et optimiser la valeur patrimoniale des immeubles
  • Détecter, proposer et assurer le suivi des travaux des immeubles
  • Piloter la mise en place des plans pluriannuels des travaux
  • Assurer le reporting de l’état technique des immeubles

L’évolution du Property Management

Le Property Manager intervient sur tous types d’actifs : immeubles de bureaux, commerces, hôtels, locaux d’activités, entrepôts logistiques… 

Au-delà des nouvelles normes et certifications environnementales, réglementaires, technologiques, le Property Manager rencontre de nouveaux enjeux de taille tels que le management de la data avec notamment l’essor des Smart Building (bâtiments intelligents) qui permettent la collecte, l’analyse et le traitement de la data, l’optimisation du bien-être des collaborateurs, la digitalisation des immeubles ou encore l’essor des services aux occupants dans un objectif de performance et de bien-être des utilisateurs.

Intéressé par ce métier ? Consultez les offres disponibles sur les métiers du Property Management.

 

Quelles notions le Property Manager doit-il intégrer pour permettre de mieux exploiter et de rendre plus intelligents les immeubles de demain ?

Réponse en vidéo avec Jean-Claude Tanguy, Président du directoire de BNP Paribas real Estate Property Management France.

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www.limmobilierdunmondequichange.fr/infographie-gestionnaire-technique-en-property-management/ - 26-09-2017
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